مصدر الصورة: موقع pexels
الدار العقارية تطلق صكوك خضراء بقيمة 500 مليون دولار
في خطوة جديدة نحو تعزيز الاستدامة البيئية ودعم المشاريع الخضـراء، نجحت شركة الـدار للاستثمار العقـاري، التابعة لمجموعة الـدار التي تمتلك محفظة عقارية تزيد قيمتها عن 28 مليار درهم، في طرح صكـوك خضـراء بقيمة 500 مليون دولار. يأتي هذا الإصدار في إطار توجه الشركة نحو دمج المبادرات البيئية مع الأداء المالي المتين، مما يعكس التزامها بتطبيق معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية.
تفاصيل الإصدار
أُصدر هذا الدين الأخضـر لمدة 10 سنوات، مع تحديد معدل ربح بنسبة 5.25%. وقد جاء سعر الإصدار بفارق تنافسي يرفع العائد فوق سندات الخزانة الأميركية بمقدار 110 نقطة أساس، ما يعكس مدى جاذبية هذه الصكـوك للمستثمرين الباحثين عن تحقيق عوائد مستقرة مع دعم مشاريع بيئية واعدة.
إقبال المستثمرين والطلب على الصكـوك
شهد الإصدار إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين، حيث تجاوز الطلب قيمة العرض بواقع 7.2 مرات، إذ وصل إجمالي الطلبات إلى أكثر من 3.6 مليار دولار. هذا التفوق في الطلب يعكس الثقة الكبيرة التي يتمتع بها المستثمرون في رؤية الـدار للاستثمار العقاري وقدرتها على تنفيذ مشاريعها المستدامة بنجاح.
السياق الاستراتيجي لإصدار صكوك خضراء
يُعد هذا الإصدار الثالث من نوعه الذي تقوم به الشركة، ضمن برنامج شامل لإصدار شهادات الائتمان بدأ في عام 2023 بقيمة إجمالية بلغت 2 مليار دولار. ويأتي هذا البرنامج في إطار استراتيجية طويلة المدى لتعزيز الاستثمارات الخضـراء ودعم البنية التحتية البيئية، مما يسهم في تقليل البصمة الكربونية وتحسين الأداء البيئي للمشاريع المدرة للدخل.
التصنيفات الائتمانية وتعزيز الثقة لشركة الدار العقارية
أعلنت وكالة موديز عن التصنيف الاستثماري لمجموعة الـدار وشركة الـدار للاستثمار العقاري، حيث تم تصنيف المجموعة عند مستوى Baa2، فيما حصلت الشركة على تقييم Baa1. ويعزز هذا التصنيف من الثقة لدى المستثمرين، نظراً للتزام الشركة بسياسات الحوكمة الرشيدة وإدارة المخاطر المالية والبيئية بشكل فعال.
أثر الإصدار على السوق المالي
يُعتبر إصدار الصكـوك الخضـراء خطوة استراتيجية تسهم في تعزيز مكانة الشركة في السوق المالي المحلي والإقليمي. إذ تُتيح هذه العملية الفرصة لجذب رؤوس الأموال الأجنبية والمحلية نحو دعم مشاريع بناء وصيانة البنية التحتية المستدامة، مما ينعكس إيجابياً على الاقتصاد المحلي ويعزز من فرص النمو والابتكار في قطاع العقارات.
مصدر الصورة: موقع pexels
يمثل إصدار الـدار للاستثمار العقـاري لصكـوك خضـراء بقيمة 500 مليون دولار خطوة مهمة في رحلة تعزيز التنمية المستدامة وربط الأداء المالي بالمبادرات البيئية. ويعكس هذا الإنجاز التزام الشركة بتطبيق أعلى معايير الشفافية والحوكمة، كما يفتح الباب أمام فرص استثمارية جديدة تسهم في تحسين البنية التحتية البيئية والاقتصادية على حد سواء.