قوة الطلب على المكاتب في الرياض

تشهد العاصمة الريـاض طلباً قوياً على مكاتب الأعمال، إذ استمر الإقبال على المكاتب حتى نهاية عام2024. وأظهر التقرير ارتفاعاً بنسبة 18% في الإيجارات على أساس سنوي، ويرجع ذلك إلى محدودية العرض المتاح من المكاتب. يُعزى هذا النمو إلى ازدهار الاقتصاد غير النفطي والاهتمام العالمي المتواصل من قبل الشركات بتأسيس عملياتها في العاصمة، مما يعزز من نشاط التأجير وسط توقع استمرار قيود العرض.

نمو القطاع السكني وتحرك السوق العقارية

في قطاع السكن، سجلت السوق نمواً ملحوظاً خلال عام2024 مع ارتفاع قيم العقـارات وزيادة نشاط الرهن العقاري. كما شهد إطلاق مشاريع جديدة متنوعة، بما في ذلك مشاريع المساكن ذات العلامات التجارية الراقية. ويهدف المطورون إلى الاستفادة من الحجم المتزايد للاستثمارات الدولية التي تتجه إلى السوق السعودي، ما يعكس الثقة المتزايدة بمستقبل القطاع العقـاري.

أداء قطاع التجزئة في ظل قصة ديموغرافية إيجابية

بلغت مبيعات التجزئة حوالي 670 مليار ريال سعودي خلال عام2024، مما يؤكد على التأثير الإيجابي للتركيبة السكانية والنمو السكاني. ورغم هذا الأداء القوي، قد يشهد قطاع التجزئة تحولاً تدريجياً لصالح المستأجرين، خاصة مع تزايد عدد مراكز التسوق الكبرى والمشاريع متعددة الاستخدامات المتوقع تسليمها خلال الـ24 شهرًا القادمة.