مصدر الصورة: موقع darglobal
ترامب تاور دبي استثمار فخم ضمن تعاون مع دار جلوبال في 2025
أعلنت شركة دار جلوبـال، الذراع الدولي لشركة دار الأركان السعودية، عن ثالث تعاون لها مع شـركة تـرامب العالميـة لإطلاق مشروع تـرامب تـاور دبـي الفاخر، بعد نجاحات سابقة في جدة وعُمان، مع خطط مستقبلية لمشاريع أخرى في الرياض وأبوظبي.
هذا البرج المكون من 80 طابقاً، والمقرر الكشف عن موقعه الدقيق وتصميمه النهائي نهاية عام 2025، سيعزز معايير الضيافة السكنية الفاخرة في دبـي من خلال فندق تـرمب ووحدات سكنية حصرية، مصممة بلمسات عصرية وتجهيزات من الطراز الفاخر.
لمحة عامة عن دار جلوبال و المشروع
– المطورون والشركاء: دار جلوبـال والتراخيص لصالح شـركة تـرامب العالميـة.
– الموقع: شارع الشيخ زايد، قلب دبـي النابض، بقرب المحاور الرئيسية والمعالم السياحية كبرج خليفة ودبـي مول.
– الإطلاق والتسليم: الإطلاق الرسمي في 2025، والتسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2031 ضمن خطة دفع 90/10.
مواصفات مشروع ترامب تاور دبي
– الارتفاع والطوابق: 80 طابقاً، مع الوحدات السكنية من الطابق 19 إلى 80.
– عدد الوحدات في كل طابق: بحد أقصى 10 وحدات لضمان الخصوصية والمساحة لكل ساكن.
– أنواع الوحدات:
– شقق غرفتين إلى ثلاث غرف نوم
– بنتهاوس فاخرة بأربع غرف نوم.
مصدر الصور: موقع darglobal
الأسعار وخطط الدفع
– الأسعار الابتدائية:
– شقة بغرفتين حوالي 1,000,000 دولار
– شقة بثلاث غرف حوالي 2,000,000 دولار
– بنتهاوس بأربع غرف حوالي 19,000,000دولار
– خطة الدفع: نظام 90/10، حيث يُسدد المشتري 10% عند التعاقد والباقي عند التسليم.
– الفيزا الذهبية: تأهل تلقائي للحصول على تأشيرة إقامة عشرة أعوام استثمارية بمبلغ استثـماري لا يقل عن 545,000 دولار، وتشمل الفيزا الزوجة والأطفال وأحياناً الوالدين.
– حد أقصى للوحدات: يسمح لكل مستثـمر بشراء وحدتين كحد أقصى.
المرافق و خدمات من شركة ترامب العالمية
– مسابح لا متناهية على السطح تُطل على أفق المدينة وبرج خليفة.
– جيم مجهز بالكامل مع أحدث الأجهزة الرياضية.
– منطقة لعب للأطفال مصممة بأعلى معايير السلامة والمرح.
– خدمات نادي ترامب الحصري ومساحات مشتركة توفر تجربة ضيافة فريدة.
الجدوى الاستثماريـة
– عائد الإيجار المتوقع: المتوسط 7% سنوي في سوق دبـي المزدهر للعقارات الفاخرة.
– متوسط الإيجار في الربع الثاني 2025:
– بنفس المواصفات صافي الدخل السنوي لشقة بغرفتين حوالي 49,000 دولار .
– طلب مرتفع: الموقع المركزي والعلامة التجارية الفاخرة يضمنان طلباً قوياً على الإيجار والشراء، على المدى القصير والطويل.
مصدر الفيديو: موقع youtube
يمثل مشروع تـرامب تـاور دبـي إضافة استثنائية لأفق دبـي، إذ يجمع بين المعايير العالمية للرفاهية من ناحية التصميم والخدمات وبين موقع استراتيجي يضمن عوائد استثماريـة مغرية. من المتوقع أن يصبح هذا المشروع واحداً من أكثر العناوين طلباً بين المستثمريـن والسكان على حد سواء، مع الالتزام بالجودة والتميز اللذين عٌرف بهما كل من دار جلوبـال و شـركة تـرامب العالميـة.