مصدر الصورة: موقع pexels

ارتفاع تراخيص بناء المساكن في ألمانيا خلال أبريل 73,900 ترخيص حتى أبريل و3.7% نمو

ارتفاع تراخيص بناء المساكن في ألمانيا 4.9% خلال أبريل 2025

في تقرير صدر بتاريخ 18 يونيو 2025، أعلن المكتب الاتحادي للإحصاء الألماني في فيسبادن ارتفاع عدد تـراخيص البنـاء خلال شهر أبريل 2025 بنسبة 4.9% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق.

إجمالي التراخيص الشهرية وصل إلى 18,500 ترخيص، منها 15,000 ترخيص لوحدات سكنية جديدة، بزيادة سنوية قدرها 5.1%.

تراخيص البناء في أول 4 أشهر من 2025

خلال الفترة الممتدة من يناير إلى نهاية أبريل 2025

ـ بلغ عدد تـراخيص بنـاء الوحدات السكنية 73,900 ترخيص.
ـ يشير هذا إلى نمو بنسبة 3.7% مقارنة بالنطاق نفسه من عام 2024 .

تحديات هيكلية أمام قطاع البناء

رغم النمو الطفيف، يواجه القـطاع العقـاري الألمانـي عدة معوقات

1. ارتفاع تكاليف البناء
2. نقص في اليد العاملة الماهرة

وفي عام 2024، فقد قـطاع البنـاء تصاريح بنحو 17% عن العام السابق، مسجلاً أدنى مستوى منذ عام 2010 عند 215,900 وحدة جديدة سنوياً.

خطة الحكومة لتحقيق 400 ألف وحدة سنوياً

الحكومة الألمانية وضعت هدفاً طموحاً لبناء 400,000 وحدة سكنية جديدة سنوياً.

تم الاستجابة لهذه الأهداف عبر تشريعات جديدة تمنح البلديات صلاحيات أوسع لتبسيط وتسريع إجراءات منح التراخيص، بما في ذلك تجاوز بعض بنود خطط التطوير المعتمدة سابقاً .