#إيست توداي مصدر الصورة: موقع spa
ارتفاع الرقم القياسي لتكاليف البناء في السعودية بنسبة 0.7% خلال سبتمبر 2025 تفاصيل شاملة وأرقام من هيئة الإحصاء السعودية
في تطور ملحوظ يعكس ديناميكية سوق العقارات والإنشاءات، أعلنت الهيئـة العامـة للإحصـاء في المملكة العربية السعوديـة عن ارتفاع الرقم القياسي لتكاليـف البنـاء بنسبة 0.7% خلال شهر سبتمـبر 2025، مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي (سبتمبر 2024). هذا الارتفاع في تكاليـف البنـاء في السعوديـة يأتي محافظاً على الوتيرة نفسها التي سجلت في أغسطس 2025، مما يشير إلى استقرار نسبي في قطاع الإنشاءات رغم التحديات الاقتصادية العالمية.
أسباب ارتفاع الرقم القياسي في تكاليف البناء في السعودية
يعزى هذا الارتفـاع في الرقـم القيـاسي لتكاليـف البنـاء في السعوديـة إلى زيادات في عدة فئات رئيسية، حيث بلغ الارتفاع في القطاع السكني 0.8%، بينما سجل القطاع غير السكني ارتفاعاً بنسبة 0.6%. هذه الأرقام تبرز التأثير المباشر لعوامل مثل أسعار العمالة، استئجار المعدات، والطاقة على تكاليف الإنشاءات في المملكة.
تفاصيل الارتفاع في القطاع السكني 0.8% زيادة
في القطاع السكني، الذي يشكل جزءاً أساسياً من سوق العقارات السعوديـة، ساهم ارتفاع أسعار العمالة بنسبة 1.5% مقارنة بسبتمبـر 2024 في دفع الرقـم القيـاسي لتكاليـف البنـاء إلى الأعلى. كما ارتفعت أسعار استئجار المعدات والآلات بنسبة 1.2%، وشهدت أسعار الطاقة قفزة ملحوظة بنسبة 9.9%. ومع ذلك، انخفضت تكاليف المواد الأساسية بنسبة 0.3%، نتيجة تراجع أسعار المنتجات المعدنية بنسبة 1.7% وانخفاض أسعار مواد البناء الأخرى بنسبة 1.2%. هذه التغييرات تعكس تقلبات في أسعار المواد العالمية وتأثيرها على تكاليـف البنـاء السكني في السعوديـة.
الارتفاع في القطاع غير السكني 0.6% زيادة مع التركيز على المعدات
أما في القطاع غير السكني، فقد بلغ الارتفاع 0.6%، مدفوعاً بشكل أساسي بزيادة أسعار استئجار المعدات والآلات بنسبة 1.3%، وخاصة مجموعة استئجار المعدات والآلات مع مشغل التي ارتفعت بنسبة 1.6%. يأتي هذا في سياق نمو المشاريع التجارية والصناعية في المملكة، مما يزيد من الطلب على الآلات الثقيلة ويرفع تكاليف الإنشاءات غير السكنية.
المقارنة الشهرية استقرار في تكاليـف البنـاء خلال سبتمبر 2025
على أساس شهري، لم يسجل الرقـم القيـاسي لتكاليـف البنـاء في السعوديـة أي تغير يذكر خلال سبتـمبر 2025 مقارنة بأغسطس 2025، حيث استقرت تكاليف كلا القطاعين السكني وغير السكني دون زيادة أو انخفاض ملحوظ. هذا الاستقرار يعزز من الثقة في استقرار سوق العقارات السعوديـة على المدى القصير.
#إيست توداي مصدر الصورة: موقع spa
ما هو مؤشر تكاليـف البنـاء في السعوديـة؟
يُعد مؤشر تكاليـف البنـاء CCI أداة أساسية لقياس تحركات الأسعار في مدخلات الإنشاءات، ويتكون من 51 بنداً رئيسياً. يتم جمع البيانات شهرياً من خلال زيارات ميدانية إلى مكاتب المقاولين، المكاتب الهندسية، ومنشآت بيع مواد البناء في 13 منطقة إدارية بالمملكة. وقد تم تحديد سنة 2023 كسنة أساس للمؤشر، مما يجعله مرجعاً دقيقاً لتحليل اتجاهات تكاليـف البنـاء في السعوديـة.
هذا الارتفاع في الرقم القياسي لتكاليـف البنـاء في السعوديـة خلال سبتمبـر 2025 يعكس نمواً مستداماً في قطاع الإنشاءات، مدعوماً برؤية 2030 التي تهدف إلى تعزيز الاستثمارات العقارية. لمزيد من التفاصيل حول تكاليـف البناء في السعوديـة وتأثيرها على سوق العقارات، يمكن متابعة تقارير هيئـة الإحصـاء السعوديـة الرسمية.