مصدر الصورة: موقع pexels
إطلاق منصة التوازن العقاري 2025 دليل شامل لتقديم طلبات الأراضي السكنية من الهيئة الملكية لمدينة الرياض وشروط الحصول عليها
في خطوة استراتيجية تهدف إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري بالمملكة العربية السعودية، أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن إطلاق “منصة التوازن العقاري” يوم الخميس الموافق 11 سبتمبر 2025. هذه المنصة الرقمية الجديدة مخصصة لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في شراء أراضي سكنية مخططة ومطورة في مدينة الرياض، مما يعزز من فرص التملك العقاري ويسهم في تنمية القطاع العقاري في الرياض. يمكن الوصول إلى المنصة عبر الموقع الرسمي tawazoun.rcrc.gov.sa، وسيتم قبول الطلبات حتى نهاية يوم الخميس 23 أكتوبر 2025.
أهداف منصة التوازن العقاري ودعم توجيهات القيادة
تأتي هذه المبادرة تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء، الذي يركز على تحقيق التوازن العقاري في مدينة الرياض. تهدف الهيئة الملكية لمدينة الرياض إلى توفير أراضي سكنية مخططة ومطورة للمواطنين، مع تخصيص سنوي يتراوح بين 10,000 و40,000 قطعة أرض سكنية على مدى الخمس سنوات القادمة. ومن الجدير بالذكر أن أسعار هذه الأراضي لن تتجاوز 1,500 ريال سعودي للمتر المربع الواحد، مما يجعلها خياراً ميسوراً لشريحة واسعة من المواطنين الراغبين في الاستثمار العقاري في الرياض.
شروط التقديم على منصة التـوازن العقـاري ومعايير الأهلية
لضمان العدالة والشفافية في عملية تخصيص الأراضي السكنية، حددت الهيئة الملكية لمدينة الرياض مجموعة من الشروط الدقيقة للمتقدمين. يجب أن يكون المتقدم متزوجاً أو يبلغ من العمر 25 عاماً فما فوق، وألا يكون قد امتلك أي عقار آخر سابقاً. كما يشترط أن يكون المتقدم مقيماً في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات. بالإضافة إلى ذلك، يمنع بيع أو رهن أو التصرف في الأرض المخصصة لمدة 10 سنوات، باستثناء حالات الرهن لأغراض تمويل البناء فقط. في حال عدم بناء الأرض خلال هذه المدة الزمنية، سيتم استرجاعها من قبل الهيئة مع إعادة قيمتها إلى المتقدم.
من المهم التأكيد على أن ترتيب التسجيل في منصة التـوازن العقـاري لا يؤثر على أولوية التخصيص، كما أن عملية التسجيل لا تضمن القبول التلقائي. يتم تقييم الطلبات بناءً على الشروط المحددة، مما يعزز من مبدأ الشفافية في السوق العقاري السعودي.
كيفية التقديم ودعم المستخدمين في منصة التـوازن العقـاري
أكدت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن منصة tawazoun.rcrc.gov.sa هي القناة الرقمية الرسمية الوحيدة لتقديم الطلبات، ولا توجد أي وسطاء خارجيين يمثلون الهيئة. سيتم الإعلان عن جميع التحديثات والتفاصيل الإضافية عبر القنوات الرسمية للهيئة فقط. لتسهيل العملية، أنشأت الهيئة مركز اتصال متخصص برقم 19998 لتقديم الدعم المباشر والإجابة على الاستفسارات المتعلقة بطلبات الأراضي السكنية والشروط العقارية.
مصدر الصورة: موقع pexels
أثير منصة التوازن العقاري على السوق العقاري في الرياض
مع إطلاق هذه المنصة، تتوقع الهيئة الملكية لمدينة الرياض تعزيز الاستقرار في أسعار العقارات السكنية، حيث يصل التخصيص السنوي إلى ما بين 10,000 و40,000 قطعة أرض، مما يغطي احتياجات آلاف المواطنين على مدى خمس سنوات. هذا البرنامج يدعم رؤية المملكة 2030 في تعزيز التملك العقاري وتطوير المدن، مع الحفاظ على أسعار معقولة لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع. إذا كنت تبحث عن فرص استثمار عقاري في الرياض أو شروط الحصول على أرض سكنية مجانية أو مدعومة، فإن منصة التوازن العقاري تمثل الخطوة الأولى نحو تحقيق حلم التملك.
لا تفوت فرصة التقديم قبل 23 أكتوبر 2025، وزور الموقع الرسمي tawazoun.rcrc.gov.sa الآن للحصول على مزيد من التفاصيل حول طلبات الأراضي السكنية في الرياض وشروط التوازن العقاري.